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煙臺首套剛需,不少樓盤值得挑選!

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樓主
發表于 2019-8-22 17:27 | 只看該作者 |只看大圖 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式

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最近煙臺市首套房利率上調,下半年不下降的消息,讓不少剛需著急,其實小編想說,對于剛需買首套房,80分就足夠了,更應該把關注的重點放到“性價比”上。

01剛需要考慮自住+投資

之前不少網友說,其實很多人認為剛需就是單純的買套房自己住。但其實還需要考慮投資。

比如,2018年全年,我國結婚率為7.3‰,創下2008年以來的新低,F在延遲結婚的年輕人,未來他們大部分人最終還是會結婚,組建家庭。結了婚,各自婚前房產,怎么處置其實有利益算計。

如果賣,很多時候可能會成為家庭資金,或者用于家庭投資,比如買更大的房子,這個時候地段好的接盤的人一定多,所以,剛需首套房,一定要買在及格線水平之上,第一自己住著方便,第二接盤的人多。

而據業內人士透露,如果購房者過于追求完美,再加10分,房子的價格可能會增加10%不止,除此之外,一些新婚夫妻來購買婚房時以中小戶型為主,一般都是過渡置業,將來好換到大戶型,對房子能不能保值比較在意。

02六區剛需樓盤盤點

放眼整個煙臺,對于剛需來說,可以關注哪些樓盤呢?從價格來看,福山區和牟平區確實是剛需的聚集地,但從地段上來說,配套是劣勢,小編也粗略盤點一下五區部分剛需樓盤,萊山區剛需較少,小編不再贅述。











數據來源:煙臺房地產網網站

對于剛需來說,更應該把關注的重點放到“性價比”上,如果你未來打算出手,就要思考接盤人在哪里上班?能出多少錢?會買哪個片區?為什么買到那里?

所以,買房子的時候,將前期自己的需求,和后期接盤人的需求相結合,對于剛需來說,這就夠了。

     
沙發
發表于 2019-8-22 18:00 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
萊山沒有剛需?
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板凳
發表于 2019-8-22 18:09 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
我就想知道真的還有人買么?
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地板
發表于 2019-8-22 18:52 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
wdsam 發表于 2019-8-22 18:09
我就想知道真的還有人買么?

有啊,怎么沒有
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5
發表于 2019-8-22 19:03 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
起碼有兩個,去看發現邊角料,挑剩下的一幾個,指定的,確實低
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6
發表于 2019-8-22 19:31 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
城市之光都成剛需盤了?
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7
發表于 2019-8-22 19:35 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
天朝的百姓真不容易,為了給孩子在城里買套房,一輩子給國家打工。
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8
發表于 2019-8-22 19:41 煙臺論壇手機版 | 只看該作者

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9
發表于 2019-8-22 20:16 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
姜尚真 發表于 2019-8-22 19:31
城市之光都成剛需盤了?

看價格很明顯是剛需
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10
發表于 2019-8-22 20:38 煙臺論壇手機版 | 只看該作者

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11
發表于 2019-8-22 20:52 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
芝罘區好的樓盤都沒有進榜
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發表于 2019-8-22 21:15 | 只看該作者
還有人買么?

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13
發表于 2019-8-22 21:30 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
dakai87327 發表于 2019-8-22 20:52
芝罘區好的樓盤都沒有進榜

好的樓盤都死貴,算不上剛需了
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發表于 2019-8-22 21:33 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
流水亦多情 發表于 2019-8-22 21:30
好的樓盤都死貴,算不上剛需了

也是,我就是為了改善居住環境,在看房,基本都14000左右
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發表于 2019-8-22 21:35 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
dakai87327 發表于 2019-8-22 21:33
也是,我就是為了改善居住環境,在看房,基本都14000左右

可以考慮二手房
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發表于 2019-8-22 21:36 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
額,現在11000是剛需的接受范圍了,房空很懵逼啊
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發表于 2019-8-22 21:38 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
沒錢
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發表于 2019-8-23 01:00 煙臺論壇手機版 | 只看該作者

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發表于 2019-8-23 05:09 煙臺論壇手機版 | 只看該作者

二手房不考慮
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20
發表于 2019-8-23 05:10 煙臺論壇手機版 | 只看該作者

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